Как избежать налоговой оплаты после продажи дома, оформленного на маму: юридический способ отмены договора дарения

В данной ситуации существует вероятность того, что подаренный сыном дом был совместным имуществом родителей. В этом случае, согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, покупатель не мог приобрести право собственности на дом, так как продавец не был единственным собственником. Также, согласно статье 575 Гражданского кодекса РФ, имущество, полученное в дар, может быть предметом дарования только тому лицу, которому данное имущество дарятся, если иное не предусмотрено договором дарения. Таким образом, необходимо провести детальную проверку всех документов и материалов дела для принятия решения о возможности доказать суду, что договор дарения не имел реального основания и что дом был совместным имуществом родителей.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор дарения, подтверждающий, что сын подарил дом своему отцу.

2. Документы, подтверждающие факт переоформления дома на мать после смерти отца.

3. Документы, подтверждающие продажу дома и покупку квартиры матерью.

4. Оценочные документы на стоимость дарованного сыном дома и проданной матерью квартиры.

5. Свидетельские показания отца и/или других свидетелей, подтверждающие, что сын дарил дом отцу, не имея намерения передать его настоящей владелицей квартиры.

6. Иные документы и материалы, которые могут подтвердить поначалу признание имущества через суд как совместное имущество, а также отсутствие умысла дарить дом отцу.

В случае возникновения данного вопроса юристы могут предоставить всю необходимую помощь в подготовке необходимых документов и представлении интересов клиента в судебных заседаниях.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
• Статья 262 Гражданского кодекса РФ "Сделки от имени и за счет другого лица без полномочий"