Переписка квартиры между родственниками: что нужно знать и какие бумаги понадобятся

Если мама преклонного возраста, то она может составить дарственную на своего сына без разрешения вас, если вы не являетесь собственником квартиры. Однако, если вы являетесь совладельцем квартиры вместе с мамой, то вам нужно дать свое согласие на передачу доли брату и составить отказ от своих долей квартиры в пользу брата. Также, при оформлении документов может потребоваться согласие всех совладельцев квартиры на такое переоформление. Я рекомендую обратиться к юристу для консультации и проверки всех документов.

Для решения этого вопроса необходимо, чтобы ваша мать совершила юридические действия по переоформлению права собственности на квартиру себя на брата. Для этого ей придется обратиться в Росреестр и подать пакет документов: заявление на переоформление права собственности, документы на идентификацию права, документы, удостоверяющие личность мамы, свидетельства о рождении детей (включая вас и брата), а также документы на квартиру.

Как правило, при совершении таких действий, от вас никаких бумаг и отказов не потребуется, если только мама не будет оформлять вам дарственную или иную договорную форму сделки. Однако, если у вас будут какие-то претензии на право собственности на квартиру, вам стоит рассмотреть возможность составления договора раздела имущества, который поможет защитить ваши права на равных условиях с вашим братом.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача прав на жилое помещение по договору купли-продажи или договору дарения"

Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оформление права собственности на жилое помещение"

Также может потребоваться ознакомление с нормами местных нормативных актов, регламентирующих процедуру оформления перехода права собственности на жилое помещение в конкретном регионе.