Покупка дома на материнский капитал: все, что нужно знать и какие документы понадобятся

Да, сын может купить у матери дом на материнский капитал, если этот дом будет признан жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для оформления сделки потребуется договор купли-продажи, а также документы, подтверждающие право матери на материнский капитал и право сына на приобретение недвижимости.

Для того чтобы сын купил у матери дом на материнский капитал, необходимо собрать ряд документов: 1. Свидетельство о рождении сына; 2. Документы, подтверждающие наличие у матери материнского капитала (например, свидетельство о праве на материнский капитал); 3. Документы на объект недвижимости (например, свидетельство о праве собственности на дом); 4. Документы об оценке стоимости недвижимости (например, справка о рыночной стоимости); 5. Договор купли-продажи недвижимости между матерью и сыном; 6. Заявление на переоформление права на недвижимость на имя сына; 7. Разрешение на переоформление права на недвижимость, если необходимо (например, согласие органов опеки и попечительства, если сын является несовершеннолетним).

Однако, следует обратить внимание на то, что материнский капитал может быть использован только для определенных целей, например, для улучшения жилищных условий. Поэтому, в зависимости от конкретных обстоятельств, могут потребоваться дополнительные документы или разрешения, чтобы произвести переоформление права собственности на дом.

Статьи закона, применимые к этому вопросу:

1. Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей":

• пункт 3 части 1 указанной статьи (о возможности использования материнского капитала на улучшение жилищных условий).

1. Статья 36.1 Гражданского кодекса РФ "Договор материнского капитала":

• часть 1 (о возможности переуступки прав на материнский капитал);

• часть 2 (о форме и содержании договора).

1. Статьи 558 - 562 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права":

• пункт 1 статьи 558 (о праве собственности на недвижимое имущество);

• статья 562 (о форме и содержании договора купли-продажи недвижимости).

Документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи дома между матерью и сыном, могут включать в себя: - свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом; - договор купли-продажи недвижимости; - документы, подтверждающие, что материнский капитал будет использован для оплаты дома; - паспорта сторон; - свидетельства о рождении сына-покупателя и о матери-продавца; - иные документы, необходимые для заключения договора купли-продажи в соответствии с законодательством РФ.