Перепись доли после смерти мамы: права, документы, усложнения | Готовьтесь к сделке с помощью консульства РФ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача доли участия в общей собственности на жилые помещения осуществляется путём составления нотариального акта и последующей регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствующем органе Росреестра. Для осуществления данной сделки вам необходимо обратиться в нотариальную контору в месте вашего нахождения за пределами РФ, чтобы составить нотариальный акт на передачу маминой доли на брата. Для составления нотариального акта необходимо предоставить свидетельство о смерти мамы, документы, подтверждающие права на квартиру, а также паспорта участников сделки. Для регистрации права собственности необходимо предоставить нотариально заверенный договор купли-продажи или доверенность. Все документы, переведенные на иностранный язык, должны быть заверены нотариусом и легализованы в установленном порядке. Чтобы сделать всё грамотно и по максимуму подготовиться к сделке через консульство или посольство РФ, вам следует предварительно узнать о необходимости конкретных документов и процедурах, которые придется пройти в вопросе нахождения за границей.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы: - свидетельство о смерти мамы; - свидетельство о праве собственности на квартиру; - завещание мамы (если имеется); - доверенность от брата, выданная Вам на оформление его доли в квартире; - документы о регистрации отца как наследника мамы (если они имеются).

Чтобы подготовиться к сделке через консульство или посольство РФ, Вам необходимо обратиться в российское консульство, которое находится на территории вашего государства проживания. Вам следует запросить информацию о правилах оформления квартиры по наследству в соответствии с законодательством РФ и о том, какие документы потребуются для решения данного вопроса. Также Вам понадобятся переводы на русский язык всех необходимых документов.

В целом, Вам необходимо обратиться к специалисту по наследственному праву в России для получения более подробной консультации и выяснения всех нюансов данного вопроса.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности"

2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход доли в праве общей собственности"

3. Статья 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование"

4. Статья 1228 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход наследства в целом"

Для оформления принадлежности доли на брата необходимо возобновить долевую собственность в соответствии со ст. 252 ГК РФ и переоформить долю мамы в соответствии со ст. 256 ГК РФ. Наследование мамы должно быть оформлено в соответствии со ст. 1201 и 1228 ГК РФ с учётом наличия оставшегося супруга (отца) и других наследников.

Для этого понадобятся документы, подтверждающие право собственности на квартиру, свидетельство о смерти матери и документы, подтверждающие наследование, которые могут быть выданы в консульстве РФ в стране проживания. Также потребуются доверенности на действия представителей и переводы документов на русский язык. Для подготовки к сделке рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на гражданском праве.