Переоформление земельного участка в садоводческом обществе: условия и процедуры

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, право собственности на земельный участок может быть приобретено через его государственную регистрацию в установленном порядке. В данном случае, несмотря на наличие документов, подтверждающих факт приобретения земельного участка, его переоформление и получение свидетельства о собственности возможно только через государственную регистрацию. При этом, давность пользования земельным участком не влияет на возможность его переоформления и получения свидетельства о собственности в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Доверенность на приобретение земельного участка в с/т.

2. Документы, удостоверяющие личность всех участников сделки.

3. Садовую книжку с указанием ФИО нового хозяина с указанием выплат.

4. Акт на право собственности на землю на бывшего владельца.

5. Разрешение на совершение сделки о приобретении земельного участка в с/т (если таковое имеется).

6. Платежные документы, подтверждающие оплату земельного участка.

7. Паспорт земельного участка.

Необходимо отметить, что срок давности пользования земельным участком не влияет на переоформление прав на земельный участок. Однако, возможно, в случае если процедура переоформления прав на земельный участок затянулась на протяжении длительного времени, потребуется обосновать причины задержки изменения прав на участок.

Статья 223 ГК РФ "Право собственности", статья 260 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 288 ГК РФ "Срок давности", статья 19 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статья 28 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке".