Как оформить межевание земельного участка в Садоводческом обществе: руководство

Согласно законодательству Российской Федерации, межевание земельных участков в садоводческих обществах проводится в соответствии с Положением об организации их землепользования и застройки, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Если на территории садоводческого общества не было проведено межевание, необходимо обратиться в управление Росреестра по месту нахождения земельного участка для получения консультации и инструкций по проведению межевания. При этом следует иметь в виду, что проведение межевания может потребовать дополнительных затрат и временных затрат.

Для решения указанного вопроса Вам необходимо обратиться в участковую администрацию, ответственную за выдачу разрешений на межевание земельных участков в данном районе.

Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление о межевании земельного участка
2. Кадастровый паспорт на земельный участок (или выписку из ЕГРН)
3. Технический план земельного участка
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.)
5. Форму 7 ЕГРП на земельный участок (если он был изменен)

Отмечу, что межевание земельного участка в садоводческом обществе требует согласования с управляющей компанией или организацией, которая осуществляет управление данным обществом. Также следует учитывать, что межевание земельных участков в садоводческих обществах может проводиться только при наличии согласия более чем 2/3 членов садоводческого общества.

Закон о государственной регистрации недвижимости (статья 10) и Земельный кодекс РФ (статья 38). Для установления порядка межевания и оформления прав на земельный участок следует обратиться в органы государственной регистрации недвижимости. В данном случае — в органы регистрации прав на недвижимое имущество в соответствующем районе или городе.