Переоформление участка под жилой дом: как изменить статус с для эксплуатации на для размещения многоквартирного дома

Для изменения статуса земельного участка необходимо соблюдать процедуру перерегистрации права собственности на земельный участок в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Также рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области градостроительства и земельного права.

Для переоформления статуса земельного участка необходимы следующие документы:

1. Копия решения суда о разделе жилого дома на три квартиры.

2. Заявление на переоформление статуса земельного участка на "для размещения многоквартирного дома".

3. Технический паспорт здания с указанием количества квартир и технических характеристик здания.

4. Копия правоустанавливающих документов на земельный участок и дом (договор аренды, свидетельство о праве собственности и т.д.).

5. Схема планировки земельного участка с учётом размещения многоквартирного дома.

При наличии других необходимых документов, перечень которых может отличаться в зависимости от конкретной ситуации, следует обратиться к юристу для консультации и помощи в сборе документации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 39-42, 45, 60, 70, 71

• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 30-34

• Закон Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", статьи 25-27

• Постановление Правительства Российской Федерации от 31 июля 2020 г. № 1065 "О порядке внесения изменений в документацию по планировке территории и подготовке проектной документации при строительстве объектов размещения многоквартирных домов"

Для конкретного решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту в области земельного и градостроительного права.