Переоформление жилой квартиры в нежилую на 3-м этаже многоквартирного дома

Переоформление жилого помещения в нежилое возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, необходимо учитывать, что для этого могут потребоваться соответствующие разрешительные документы и согласования с органами государственного контроля и надзора, в том числе с местными органами власти и техническими надзорными органами.

Для переоформления жилого помещения в нежилое потребуется следующий набор документов:

1) Заявление на переоформление жилого помещения в нежилое, подписанное собственником или его уполномоченным представителем;

2) Технический паспорт жилого помещения;

3) Правоустанавливающие документы на квартиру;

4) Выписка из ЕГРП о правах на квартиру;

5) Документы, подтверждающие внесение платежей за коммунальные услуги и налог на имущество за текущий год;

6) Документы об оценке имущества;

7) Согласие всех совладельцев имущества или их отсутствие;

8) Дополнительные документы, необходимые в зависимости от конкретной ситуации.

Также следует учитывать, что для переоформления жилого помещения в нежилое потребуется получение разрешения у территориальной инспекции Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) на изменение функционального назначения помещения.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 130. Основания возникновения собственности - Статья 209. Основания возникновения и прекращения права собственности на жилое помещение - Статья 244. Права собственника жилого помещения - Статья 248. Использование жилого помещения - Статья 254. Ограничения права собственности на жилое помещение - Статья 256. Преобразование жилого помещения в нежилое и наоборот