Переоформление права собственности на жилье в пользу члена семьи: полный гайд

Право собственности на жилье можно передать другому члену семьи путем заключения договора купли-продажи, дарения или наследования. В случае передачи права собственности на жилье через договор купли-продажи или дарения, необходимо выполнить определенные требования, включая оформление документов и уплату соответствующих налогов и сборов. В случае наследования, право собственности на жилье переходит на наследника в соответствии с наследственным законодательством. Однако, необходимо учитывать, что передача права собственности на жилье может быть ограничена условиями действующего законодательства.

Для передачи права собственности на жилье другому члену семьи необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи или дарения, в зависимости от того, будет ли переход права сопровождаться материальным вознаграждением или нет.

2. Зарегистрировать договор в местном органе Росреестра.

3. Получить отчет о переходе права собственности на жилье.

4. Сообщить в налоговую инспекцию о смене права собственности.

Для выполнения указанных действий понадобятся следующие документы:

1. Паспорта сторон, участвующих в сделке.

2. Документы на жилое помещение: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор аренды с правом выкупа, договор приватизации жилья и прочие документы, подтверждающие право собственности на жилье.

3. Документы, подтверждающие право на наследование или дарение жилья.

4. Документы, подтверждающие оплату налогов при передаче права собственности.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности на недвижимость)
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ (о переходе права собственности на недвижимое имущество)
• Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ (о договоре дарения недвижимости)
• Статья 253 Гражданского кодекса РФ (о договоре купли-продажи недвижимости)
• Статья 37 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (о праве собственности на приватизированное жилье)