Наследование и переоформление долей в собственности: полный гайд для владельцев

Для переоформления своей доли на одного из таких же владельцев долей необходимо составить и подписать договор купли-продажи доли в наследстве, в котором должны быть указаны все условия сделки, включая цену и порядок расчетов. Далее необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации перехода права собственности на указанную долю. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право наследования, а также договор купли-продажи доли в наследство. После регистрации перехода права на нового собственника будет выдан новый документ на право собственности на указанную долю.

Для переоформления своей доли на одного из других владельцев необходимо зарегистрировать переход права собственности в уполномоченном государственном регистрационном органе.

Для этого мы рекомендуем собрать следующие документы:

1. Заявление на переоформление права собственности.
2. Документы, подтверждающие наследственное право на долю (свидетельство о наследовании, завещание и пр.).
3. Паспорт гражданина РФ.
4. Документы на объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и пр.).
5. Документы, подтверждающие согласие другого владельца доли на переоформление права (в случае если вы хотите переоформить свою долю именно на него).
6. Квитанцию об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности.

Важно уточнить, что в случае если объект находится в залоге, необходимо предварительно поставить в известность кредитора о намерении переоформить свою долю. Также следует обратить внимание на сроки регистрации, документы должны быть поданы в уполномоченный государственный орган не позднее 30 дней со дня заключения договора на переход права собственности.

Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследника в наследстве по наследованию открытым после 1 января 2007 года", а также статьи 250-252 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".