Оформление недвижимости: переоформление на члена семьи и получение свидетельства на имя Алексея

Добрый день, Алексей.

Для переоформления недвижимого имущества необходимо выполнить следующие действия:

1. Составление договора купли-продажи, дарения или иного документа, удостоверяющего передачу прав на недвижимость.

2. Подписание документа всеми участниками сделки.

3. Оформление нотариального заверения документа.

4. Подача заявления на государственную регистрацию права собственности на недвижимость и приложение необходимых документов.

В вашем случае, так как на квартиру имеется только договор о передаче в совместную собственность, необходимо сначала оформить свидетельство о праве собственности на троих собственников, перечисленных в договоре о приватизации. После этого каждый из собственников может передать свою долю в собственность другому лицу через юридически действительные договоры купли-продажи или дарения.

После того, как доли будут переоформлены на вас, можно будет оформить государственную регистрацию права собственности на квартиру уже на ваше имя.

Для более точной консультации и учета особенностей вашей ситуации рекомендую обратиться к юристу-специалисту в этой области.

Для переоформления приватизированного жилья на Вас понадобятся следующие документы и процедуры:

1. Согласие всех собственников на переоформление недвижимости. Для этого необходимо заключить договор дарения или купли-продажи доли (если доля не является объектом ипотеки) в свою пользу со всеми собственниками квартиры.

2. Подготовка и подача заявления на переоформление права собственности. В заявлении необходимо указать данные о квартире, число собственников и их долей, а также приложить документы, подтверждающие право собственности (договор дарения или купли-продажи доли в Вашу пользу, и другие документы).

3. Регистрация переоформления права собственности в уполномоченном органе Росреестра на месте нахождения квартиры.

Кроме того, в связи с тем, что у Вас на данный момент отсутствует свидетельство о праве собственности на квартиру, может понадобиться обращение в суд для оформления права собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В заключение, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, так как все перечисленные выше процедуры могут иметь специфические особенности в зависимости от конкретных обстоятельств в Вашем случае.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы Росреестра, которые будут заниматься оформлением права собственности на жилую недвижимость. Необходимыми документами для оформления права собственности на квартиру являются:

1. Договор о передаче права собственности на квартиру в совместную собственность от 1990 года.

2. Заявление на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости.

3. Паспорта всех собственников квартиры.

4. Документы о регистрации всех собственников квартиры по месту жительства.

При этом, для переоформления права собственности на жилье необходимо выйти на согласие всех совладельцев, указанных в договоре о передаче права собственности на квартиру в совместную собственность. В случае отсутствия согласия всех совладельцев необходимо решить проблему технической спорности в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо также проанализировать все правовые последствия переоформления права собственности на квартиру на основе договора о приватизации. В зависимости от конкретных обстоятельств и условий договора возможны различные способы оформления права собственности на жилые помещения, в том числе и дарение или продажа долей в собственности.

статья 210 ГК РФ "Совершение сделки от имени другого лица без наличия у него соответствующего полномочия", статьи 577-584 ГК РФ "Договор дарения", статьи 574-576 ГК РФ "Договор купли-продажи", статьи 133-134, 140-143, 154-155, 160-164 ЖК РФ "О праве собственности на жилище", статьи 36, 45, 70, 72, 91 и 92 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 551, 557, 558, 562 ГК РФ; статья 136, 137, 138, 140, 141, 142, 143 ЗК РФ; статья 575, 576, 579 ГПК РФ; статья 573, 574, 575 АПК РФ.