Переоформление права собственности квартиры: решаем проблему доли, принадлежащей сыну гражданину Украины

Для переоформления права собственности на долю в квартире, принадлежащей гражданину Украины, необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения на имя лица, которое будет являться новым собственником. В данном случае, так как сын находится за границей, на рассмотрение можно вынести вопрос о последующем оформлении документов без его присутствия. Для этого может потребоваться проведение нотариальной процедуры по заверению подписи на документах по доверенности, выданной гражданином Украины. Однако, следует учитывать, что доверенности, выданные за границей, могут подлежать определенной юридической проверке, так как не все подобные документы могут быть признаны действительными на территории Российской Федерации. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному специалисту для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире.
2. Документы, подтверждающие личность сына - гражданина Украины.
3. Доверенность на представление интересов в Российской Федерации, заверенную украинским нотариусом.
4. Документы о правовом статусе квартиры.
5. Документы, необходимые для регистрации права собственности в Росреестре.

В связи с тем, что нотариусы в РФ не могут проверять доверенности, выданные в Украине, необходимо обратиться к украинскому консульству в РФ для получения документов, подтверждающих право полномочия на подписание документов от лица сына. Также следует проконсультироваться с юристом, специализирующимся на международном праве, для определения процедуры оформления права собственности на долю в квартире в данной ситуации.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на недвижимое имущество по договору купли-продажи".

2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество по наследству".

3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество по дарению".

4. Постановление Правительства РФ от 06.10.2015 N 1032 "Об утверждении правил оказания нотариальных услуг".

5. Конвенция о легализации документов, выданных компетентными органами иностранных государств, от 5 октября 1961 года (г. Гаага).