Как оформить дарственную на мужа: подарок 50% доли в квартире, принадлежащей вам и вашему сыну

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете оформить дарственную на своего мужа и подарить ему 50% от вашей доли в квартире, если вы и ваш сын согласны на такую сделку. При этом необходимо учесть, что если квартира зарегистрирована на вас и на вашего сына в равных долях, то ваш сын также должен дать свое согласие на эту сделку. Данный документ должен быть юридически оформлен и зарегистрирован в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса вам понадобится оформление дарственной на мужа. Для этого необходимо:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру. В вашем случае это документы на квартиру, оформленные на вас и вашего сына в равных долях.

2. Документ, подтверждающий личность дарителя (в данном случае - вас).

3. Документ, подтверждающий личность получателя дарственной (в данном случае - вашего мужа).

4. Заполненная форма дарственной.

Но перед оформлением данной дарственной необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации супруги имеют равные права на совместно приобретаемое ими имущество. Поэтому, если ваш муж будет являться совладельцем квартиры, он имеет равное право на ее владение и распоряжение. Если вам нужно передать 50% квартиры в собственность вашего мужа, то, возможно, наиболее оптимальным вариантом будет согласие вашего сына на передачу части своей доли в пользу вашего мужа с последующей регистрацией этого сделки в органах Росреестра.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, это статьи 244, 450, 454 Гражданского Кодекса РФ и статьи 16, 35, 38 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".