Как управлять долей в квартире, принадлежащей свекрови и сыну мужа: советы и возможности.

Согласно статье 244 ГК РФ каждый из совладельцев имеет право пользоваться имуществом и требовать от других совладельцев соблюдения их прав при общем пользовании им. Это означает, что совладельцы имеют право использовать объект недвижимости в равных долях и не обязаны платить друг другу за использование своих долей. Однако в данном случае, если совладелец передал свою долю внуку, он может потребовать выплату денежного вознаграждения за использование этой доли.

Подарок свекрови внуку является действительным и не может быть оспорен. Поэтому, если он фактически является совладельцем квартиры, то он имеет право на требование денежного вознаграждения за использование своей доли. Если вы желаете выкупить долю своего совладельца, для этого нужно обратиться к нотариусу после достижения вашей дочерью совершеннолетия. Однако, если сделка купли-продажи не будет достигнута, и второй совладелец решит сдавать свою долю в аренду, то вы не можете этому противодействовать.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа, для подтверждения права наследования 1/2 доли в квартире.

2. Свидетельство о рождении дочери и ее паспорт для подтверждения наличия доли в квартире.

3. Документы на квартиру, включая свидетельства о праве собственности на доли каждого из собственников.

4. Документы, подтверждающие право внука на долю в квартире (например, дарственная или наследственная грамоты).

5. Документы, подтверждающие факт угрозы внука сдасть свою долю в аренду.

6. Документы о возможности выкупа доли в квартире за счет материнского капитала.

На основании этих документов, юрист сможет дать детальный и точный ответ на вопросы, связанные с правом собственности, использования и распоряжения имуществом и возможностями выплаты денежной компенсации владельцу доли в квартире.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 259 – право собственности; - Статья 256 – доля в праве собственности; - Статья 318 – аренда недвижимости; - Статья 329 – договор купли-продажи; - Статья 181 – возможность получения материнского капитала.