Как уберечь внучку от лишения доли в квартире, принадлежащей свекрови?

Согласно законодательству Российской Федерации, свекровь как собственник имеет право распоряжаться своей квартирой в соответствии с законом. Если внучка является совладельцем квартиры, то ее доля может быть передана только посредством сделки купли-продажи или дарения. Однако, в случае если внучка является несовершеннолетней, то ее доля может быть лишь ограниченной. Выписать несовершеннолетнего совладельца квартиры до достижения им совершеннолетия можно только с согласия его законного представителя и с соблюдением всех необходимых юридических процедур.

Для такого рода вопросов понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
3. Документы, свидетельствующие о праве ребенка на долю в квартире (например, свидетельство о рождении).
4. Документы о том, что свекровь является законным опекуном находящейся под ее опекой внучки.
5. Документы о том, что свекровь оказалась вне себя из-за неопытности и что это было ошибкой.

Лишить ребенка воспринимаемой им доли можно только через куплю-продажу или договором дарения. Внучка может быть выписана до совершеннолетия, если для этого есть документально подтвержденное разрешение ее законных представителей и если нет противоречий с другими действующими законами.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 296, 305.2, 309, 317, 330, 333.
• Жилищный кодекс РФ: статьи 25, 30, 32, 34, 36, 39, 40.