Переоформление нежилого помещения на родственника: паспорт достаточен или требуется его присутствие?

Для переоформления нежилого помещения на родственника необходимо представление не только паспорта данного родственника, но и его письменное согласие на такую переоформление. Также может потребоваться нотариальное заверение подписи родственника. При сомнениях в правильности оформления процедуры рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Для переоформления нежилого помещения на родственника потребуются следующие документы: 1. Заявление о переоформлении права собственности на нежилое помещение на родственника, которое должно быть заполнено и подписано собственником помещения. 2. Паспорт собственника помещения. 3. Паспорт родственника, на которого переоформляется право собственности. 4. Договор купли-продажи или иной юридический документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение. 5. Документы на объект недвижимости, включая технический паспорт и кадастровый план помещения.

В рамках процедуры переоформления, родственнику необходимо будет предоставить свой паспорт для идентификации личности, а его личное присутствие не требуется. Однако, в некоторых случаях родственнику может потребоваться подпись на документах в качестве согласующей стороны, тогда его присутствие может быть необходимым.

Для переоформления нежилого помещения на родственника необходимо наличие оформленного договора купли-продажи или договора дарения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для подписания такого договора не требуется физическое присутствие родственника, однако его паспортные данные могут потребоваться для заключения сделки. Кроме того, для переоформления помещения также необходимо оформить все необходимые документы в органах государственной регистрации недвижимости.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 131, 140, 141, 217. - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 14, 21, 29.
- Федеральный закон "О переводе прав на недвижимое имущество и о возможности их ипотеки в электронной форме", статья 4.

Для переоформления нежилого помещения на родственника требуется предоставить следующие документы:

• договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на данное помещение;
• заявление на переоформление в установленной форме;
• паспорта обеих сторон (человека, на которого будет переоформлено помещение и собственника);
• свидетельство о браке (если родственники являются супругами);
• доверенность на лицо, которое будет представлять интересы родственника в органах регистрации прав на недвижимое имущество (если родственник не сможет лично присутствовать при переоформлении).

Таким образом, для переоформления нежилого помещения на родственника необходимо его личное присутствие или доверенность на представителя. Однако стоит уточнить, что итоговое решение по данному вопросу принимает орган регистрации прав на недвижимость, поэтому рекомендуется обратиться к ним для получения точной информации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки и могут варьироваться в зависимости от ряда факторов.

Например, при переоформлении нежилого помещения на родственника может потребоваться согласие других собственников помещения, оформление нотариального договора купли-продажи или дарения и т.д.

Однако, в любом случае необходимо соблюдать требования гражданского законодательства Российской Федерации, в том числе:

1) ГК РФ статья 131 "Договор под расписку" 2) ГК РФ статья 577 "О представительстве в сделках" 3) ГК РФ статья 579 "О доверенности" 4) ФЗ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Поэтому, для определения конкретных статей закона, применимых к данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и гражданском праве.