Переоформление наследства: как выбрать самый выгодный вариант для минимизации налогов?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2602727
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! С точки зрения налогов, для минимизации налоговой базы в случае продажи перечисленного имущества, наилучшим вариантом будет оформление по договору дарения, так как при продаже имущества, полученного в дар, налог на доходы физических лиц не уплачивается. Если имущество будет оформлено по договору купли-продажи, то при продаже мать будет обязана уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% на полученную сумму. Предлагаю уточнить, что при оформлении по договору дарения мать будет обязана уплатить налог на имущество физических лиц в размере 13% от рыночной стоимости имущества на момент передачи, а не от суммы, указанной в договоре дарения. Если вы в дальнейшем продадите имущество, полученное в дар, то налог на доходы физических лиц при продаже будет составлять 13% от разницы между ценой продажи и рыночной стоимости на момент получения в дар.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на машину и земельный участок, подтверждающих право наследования матерью.
Паспорт матери и сына.
Документы, подтверждающие родственные отношения между матерью и сыном (например, свидетельство о рождении).
Если матерь является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, то необходимы документы, подтверждающие ее регистрацию.
Что касается вопроса о минимизации налоговой базы, то следует учитывать, что налоговый режим зависит от вида сделки:
В случае купли-продажи матери сыну машины и земельного участка, мать будет обязана уплатить налог на доход в размере 13% от полученной суммы.
При дарении матерью сыну машины и земельного участка, налог на доход не уплачивается, однако в случае дальнейшей продажи имущества налог на доход будет взиматься с продавца, в данном случае с сына, по ставке 13% от полученной суммы.
В данной ситуации следует обратить внимание на то, что сумма продажи не должна быть занижена, чтобы не нарушить законодательство о налогах. Также рекомендую обратиться к специалисту в области налогообложения для получения более конкретных рекомендаций и советов.
- Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц.
- Статьи 20, 21 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи.
- Статьи 572-578 Гражданского кодекса РФ - договор дарения.
Услуги юристов
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы