Переоформление квартиры: как выбрать наиболее выгодный вариант - дарственная или купля-продажа

Здравствуйте! В данной ситуации более целесообразным вариантом является оформление дарственной с последующим переоформлением квартиры на Вас. Купля-продажа квартиры, оформленной на брата, также возможна, однако это может сопровождаться дополнительными затратами на переоформление прав собственности. Рекомендуется обсудить данный вопрос со специалистом в области недвижимости и/или юристом, чтобы выбрать наиболее подходящее решение в Вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, на которое будет оформляться сделка (квартира).

2. Паспорта лиц, участвующих в сделке (то есть, паспорт собственника квартиры и паспорт покупателя).

3. Документы, подтверждающие право на собственность квартиры у продавца (которым является брат автора вопроса).

4. Документы, подтверждающие личность покупателя.

5. Документы, подтверждающие оплату (для купли-продажи).

Если автор вопроса хочет оформить передачу квартиры в дарение, то необходимо предоставить дополнительно:

1. Заявление о дарении.

2. Документы, подтверждающие, что даритель является законным собственником квартиры.

Нотариус установит стоимость услуг на оформление сделки, которая будет оплачиваться покупателем. Исходя из этого, автору вопроса стоит выбрать наиболее удобный и выгодный для себя вариант оформления сделки. Однако, следует учитывать, что для оформления дарственной необходимо будет уплатить налог на дарение, что может повлиять на выбор способа передачи квартиры.

Закон "Об объектах недвижимости" и "Гражданский кодекс Российской Федерации". Конкретные статьи зависят от конкретных обстоятельств и условий сделки.