Переоформление наследства дома в РФ: граждане Казахстана сталкиваются со сложностями

Согласно статье 122 Гражданского кодекса РФ, договор дарения должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительной инспекции в месте нахождения имущества, которое передается по договору дарения. Поэтому, в вашем случае, дарение недвижимости находящейся в России, должно быть оформлено в соответствии с требованиями российского законодательства, то есть в письменной форме и зарегистрировано в месте нахождения недвижимости.

Относительно возможности совершения такой сделки не резидентами РФ, в соответствии с законодательством РФ, ничего не мешает Вам совершить такую сделку, если у вас есть документы, подтверждающие право на наследование этого имущества.

Однако, необходимо учитывать, что налог на дарение должен быть уплачен в соответствии с законодательством РФ, а также возможно потребуется согласие остальных наследников на такую сделку. Поэтому, для оформления сделки рекомендуется обратиться к специалистам в области недвижимости и юридических вопросов для получения консультаций и помощи в оформлении дарения в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Завещание тети о распределении наследства между мамой и братом, оформленное у нотариуса.
2. Свидетельство о смерти тети.
3. Документы, подтверждающие права собственности на дом и участок.
4. Документы, подтверждающие регистрацию дома и участка в БТИ.
5. Документы, подтверждающие резидентство мамы и вас в Казахстане.

Касательно того, можно ли совершить дарение между мамой и вами без их присутствия в РФ, то для этого следует обратиться к нотариусу, который сможет оформить документы на дистанционном режиме. В этом случае также потребуются переводы документов на русский язык и их нотариальное заверение.

Относительно возможности не резидентам РФ совершать дарения по отношению к недвижимости в РФ я считаю, что это возможно, но необходимо ознакомиться с законодательством РФ по данному вопросу. В этом случае, также следует обратиться к нотариусу для получения консультации и правильного оформления дарения.

Статья 1115, статья 1116, статья 1117, статья 1162, статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации.