Оформление прав на недвижимость после смерти единственного собственника без завещания с прямыми наследниками и сложностями в оформлении наследства

После смерти матери на квартиру, которой она являлась единственным собственником, ее наследники имеют право на наследование. В данном случае, поскольку умершая матерь не оставила завещания, ее наследственное имущество передается наследникам по закону в порядке, предусмотренном ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с этой статьей наследниками являются прямые потомки - вы, как единственный наследник первой очереди, и брат, как второй наследник первой очереди.

Для оформления своего права на наследственное имущество Вам необходимо обратиться в суд и подать иск о признании Вашего права на квартиру. Суд рассмотрит доказательства, представленные сторонами, в том числе свидетельства о смерти матери, и вынесет решение о признании Вашего наследственного права на квартиру. Если суд признает Ваше право, Вам будут выданы все необходимые документы для оформления права собственности на квартиру.

Для оформления вашего права на недвижимость необходимо провести наследственное делопроизводство. В данном случае, вы и ваш брат - наследники по закону второй очереди, так как нет завещания. Для начала необходимо обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о смерти матери и выяснения наследственного состава. Также нужно обратиться в нотариальную контору и составить заявление об отказе в наследстве со стороны брата и его согласии на переход права на вас. Если он откажется, то вам нужно обратиться в суд с иском о признании ваших прав на наследство и попросить суд назначить наследственное делопроизводство. Для этого понадобятся свидетельство о смерти матери, документы на наследников, а также ваше заявление и подтверждения от нотариуса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ статьи 1114-1118 (о порядке наследования);
• Семейный кодекс РФ статьи 61-65 (о праве наследников на наследство);
• Уголовный кодекс РФ статьи 159 (мошенничество) и 315 (завладение чужим имуществом);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях статья 12.14 (нарушение правил наследования).