Переоформление квартиры в ипотеке. Нотариально заверенный раздел имущества. Возможность отказа мужа от доли бесплатно

Да, для переоформления квартиры в ипотеке необходимо составление нотариально заверенного документа о разделе имущества, где можно указать только квартиру. Если муж готов отдать свою долю безвозмездно и в этом документе также это указать, то такое разделение имущества будет действительным. Однако, следует учесть, что в случае кредита в браке, оба супруга являются залогодателями по ипотеке, следовательно, банк должен быть проинформирован и согласен с этим разделом имущества.

Для переоформления квартиры в ипотеке на себя понадобятся следующие документы:

1. Соглашение о разделе имущества - документ, который оформляется в нотариальной форме и содержит соглашение об условиях раздела имущества между супругами. В данном случае, нужно указать, что муж готов отдать свою долю безвозмездно.

2. Документы на квартиру в ипотеке - копии договора ипотеки и свидетельства о праве собственности на квартиру.

3. Документы на личность - паспорта супругов и другие документы, подтверждающие их личность.

Также, возможно потребуется дополнительная документация, в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая. Рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной помощи в данном вопросе.

Применимы статьи гражданского кодекса РФ: - статья 244 "Доля в праве общей собственности"; - статья 256 "Договор об уступке доли в праве общей собственности"; - статья 575 "Договор ипотеки".