Переоформление квартиры с обременением из-за долевого строительства и долговым обязательством на 3 месяца в пользу невестки

Для переоформления квартиры на невестку необходимо, чтобы все обременения на квартиру были устранены, включая долговое обязательство. Для этого необходимо заключить соглашение с застройщиком о рассрочке или погашении задолженности, или выплатить ее полностью. После этого можно будет провести переоформление квартиры на невестку и зарегистрировать ее в установленном законом порядке. Стоит учитывать, что такое переоформление может стать сложным процессом, требующим юридических знаний и понимания законодательной базы Российской Федерации. Поэтому рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Для переоформления квартиры на невестку необходимы следующие документы:

1. Согласие обременителя, т.е. организации, которой вы должны за долевое строительство, на переоформление квартиры на нового владельца.

2. Согласие собственников остальных квартир в доме на переоформление квартиры на нового владельца.

3. Нотариально заверенная доверенность на невестку на право совершения всех необходимых действий в отношении квартиры.

4. Нотариально заверенный документ о согласии продавца (то есть Вас) на переоформление квартиры на невестку.

5. Договор купли-продажи между Вами и невесткой, подписанный обеими сторонами и нотариально заверенный.

6. Копия паспорта невестки.

7. Разрешение на проживание в квартире от собственников других квартир в доме и соответствующих органов управления.

8. Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию переоформления права собственности на квартиру.

При наличии задолженности по долговому обязательству на три месяца, необходимо урегулировать этот вопрос до переоформления права собственности на квартиру.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ: статьи 132-136, 450-452, 465, 472-474; - Федеральный закон "О долевом строительстве": статьи 2, 14-16, 18, 20-22, 28, 29; - Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 26-30, 34-36, 38, 39.