Переоформление квартиры по дарственной: необходимые документы и порядок оформления

Для переоформления квартиры по дарственной необходимо подготовить документы, подтверждающие сделку дарения, а именно: дарственную на квартиру, оригинал паспорта иной документ удостоверяющий личность дарителя и даруемого, реквизиты свидетельства о праве собственности на квартиру, а также документ, подтверждающий правомочность дарения (например, справку об отсутствии задолженностей по налогам). По окончании сбора документов, следует обратиться в Росреестр по месту нахождения недвижимости и подать заявление о переоформлении прав собственности на квартиру.

Для переоформления квартиры по дарственной договору Вам потребуются следующие документы:

1. Дарственный договор – оригинал или нотариально заверенная копия;
2. Паспорт дарителя и получателя дарственной квартиры (владельца);
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности;
4. Документы на квартиру: техпаспорт, план квартиры, договор управления жилым домом (если этим занимается управляющая компания);
5. Квитанция об уплате государственной пошлины за перерегистрацию права собственности.

Чтобы начать переоформление, необходимо обратиться в Межрайонный управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), находящееся по месту нахождения квартиры. Также рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу для правильного оформления договора дарения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и фактических данных. Однако, как правило, в процессе переоформления квартиры по дарственной необходимо руководствоваться следующими статьями закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 548-557, 574-596);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9-31, 46-47);
• Постановление Правительства Российской Федерации от 9 марта 1998 года № 218 "Об утверждении Положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (в части, касающейся порядка регистрации сделок с недвижимостью).

Также в процессе переоформления квартиры по дарственной возможно потребуется учитывать требования регионального законодательства и местных нормативных актов.