Переоформление квартиры на супруга: порядок действий и необходимые документы.

Для переоформления квартиры на супруга, необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения имущества. Документы, которые следует предоставить, зависят от способа переоформления квартиры. Если это обычный договор купли-продажи, то нужно предоставить документы на квартиру (свидетельство о собственности, кадастровый план, выписку из ЕГРН), также потребуются паспорта супругов и их СНИЛС. Если же это дарственная, то кроме указанных документов нужно будет предоставить договор дарения. Наличие супруги на переоформлении зависит от того, как было указано в договоре о браке. Если в нем было указано, что имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью, то присутствие супруги будет необходимо.

Для переоформления квартиры на супруга нужно обратиться в Росреестр, по месту нахождения недвижимости. К документам, необходимым для переоформления квартиры, относятся:

1. Заявление на переоформление квартиры в пользу супруги.
2. Оригинал и копию паспорта супруги.
3. Оригинал и копию свидетельства о заключении брака.
4. Оригинал и копию свидетельства о праве собственности на квартиру.
5. Согласие второго супруга на переоформление квартиры на одного из супругов, либо доказательства, что такое согласие было дано ранее или не требуется (например, при заключении брачного договора, устанавливающего правила раздела имущества при разводе).
6. Квитанцию об уплате государственной пошлины.

Присутствие второго супруга не требуется, если его согласие уже имеется или не требуется по законодательству. Но, в любом случае, лучше представиться в Росреестре вместе.

Статьи закона, применимые в данном случае:

• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущественных прав на недвижимое имущество".
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты индивидуальной собственности".
• Статья 131 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части перехода прав на недвижимое имущество).
• Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации "Сделки с жилыми помещениями".
• Статья 160 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов".