Переоформление дарением половины доли квартиры: порядок и необходимые документы. Возможность льгот на налог после переоформления

1. Если муж имеет право распоряжаться квартирой без ограничений, то порядок переоформления должен быть следующий: подготовка дарственной оговорки в письменной форме, ее заверение у нотариуса, регистрация дарственной оговорки в органе регистрации недвижимости. Также, возможен вариант, когда муж переоформляет квартиру на обоих владельцев, тогда удостоверение права собственности на квартиру оформляется на двух владельцев.
2. Для переоформления доли квартиры на жену потребуются: паспорт мужа и жены, дарственная оговорка, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру и наличие свободной доли для передачи (в случае, если квартира не была оформлена на двух владельцев).
3. После переоформления доли квартиры на жену, она сможет подавать заявление на льготное освобождение от уплаты налога на недвижимость, если она является пенсионером и ее доход не превышает определенной суммы, установленной законодательством. Однако, если квартира будет сдаваться в аренду, то льгота на налог на имущество не будет предоставляться.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление мужа на переписку доли в квартире.
2. Договор дарения 1/2 доли квартиры на жену.
3. Акт приема-передачи имущества.
4. Нотариально заверенные копии паспортов обоих супругов.
5. Выписка из ЕГРН.

После переоформления доли на жену, она сможет получать льготы на налог на имущество, если она соответствует условиям, установленным законодательством РФ.

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения".
2. Статья 580 Гражданского кодекса РФ - "Содержание договора дарения недвижимости".
3. Глава 9.1 Налогового кодекса РФ - "Налог на имущество физических лиц".
4. Федеральный закон от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования".