Переоформление завещания на дарственную: необходимые документы и возможность переоформления по доверенности при наличии наследства в другом городе

Добрый день,

Для переоформления завещания на Вас, Вам необходимо обратиться в Кадастровую палату с заявлением на право собственности на дом и участок. Также, Вам потребуются следующие документы: свидетельство о смерти отца, завещание, свидетельство о праве собственности на дом и участок, документы, подтверждающие Ваше право на наследство.

Для переоформления Вам необходимо предъявить и доверенность от отца, но в принципе, это не обязательное условие. В случае, если отец не возражает передать дом и участок на Ваше имя, Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для составления договора дарения, а затем зарегистрировать его в Кадастровой палате.

Также, будьте готовы предоставить доказательства того, что Ваши родные брат и сестра отца не наследники по завещанию и не претендуют на право собственности на дом и участок.

Для переоформления права собственности на наследника в соответствии с завещанием на дом и участок вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя - отца, у которого было завещание на дом и участок.

2. Свидетельство о праве на наследство - вы можете получить его в любом отделе ЗАГСа по месту своей регистрации.

3. Документы, подтверждающие право на дом и участок - это могут быть договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.д.

4. Завещание на дом и участок - его нужно будет предъявить в Росреестре при оформлении документов на переоформление права собственности.

5. Дарственную на дом и участок от отца на ваше имя.

6. При наличии родных брата и сестры отца, нужно предоставить справку о наличии и отсутствии долгов на наследство для всех наследников.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления дарственной на недвижимое имущество необходимо соблюдать определенное законодательство в том числе и проходить некоторые формальности. Данный процесс необходимо согласовать с нотариусом и надлежащим органом власти (Росреестр). Сделка должна быть оформлена в нотариальной форме.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 1114-1117 "Завещание"
• Гражданский кодекс РФ, статьи 131, 131.1, 221-224 "Договор дарения"
• Гражданский кодекс РФ, статья 577 "Передача имущества по завещанию"
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 56-58 "Доверенность"