Переоформление имущества без присутствия владельца: возможно ли это? Что делать, если необходимо переоформить гараж в другом городе? Оформление доверенности для переоформления имущества.

Переоформление имущества на физическое лицо без его участия невозможно. Для совершения сделки по переоформлению гаража на третье лицо необходимо либо наличие нотариальной доверенности от владельца имущества на данное лицо, либо личное присутствие владельца при заключении договора купли-продажи.

Для переоформления имущества на физическое лицо без его участия потребуется заключить договор купли-продажи или дарения имущества между продавцом (дарителем) и покупателем (дарополучателем) и зарегистрировать его в уполномоченном органе - Федеральной регистрационной службе. При этом необходимо предоставить документы на имущество и удостоверение личности продавца (дарителя) и покупателя (дарополучателя).

Создание доверенности для переоформления гаража на знакомого без присутствия владельца также является возможным. Доверенность может быть выдана на имя знакомого, который затем будет действовать в интересах владельца. Однако, необходимо учитывать, что доверенность должна быть грамотно составлена и нотариально удостоверена для ее законности.

В любом случае, я рекомендую проконсультироваться с юристом, чтобы грамотно оформить все необходимые документы и избежать возможных неприятностей.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации - статья 182 "Требования к оформлению договора купли-продажи".

2. Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - статья 11 "Основания и порядок прекращения ипотеки (залога)".

3. Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 189-191 "Нотариальное заверение договора" и "Нотариальное удостоверение сделки".

4. Закон Российской Федерации от 26 июня 1997 года № 102-ФЗ "Об ипотеке жилых помещений" - статья 8 "Переуступка права требования по договору ипотеки".