Переоформление ДДУ на сына: порядок и необходимые документы | Строительство жилья по ДДУ с целью подарка квартиры сыну

Для переоформления договора ДДУ на сына необходимо соблюдать ряд юридических процедур. Согласно законодательству Российской Федерации, супруг, на чьё имя оформлен договор ДДУ, может самостоятельно переоформить договор на другое лицо только в случае наличия его письменного согласия. Если вы не находитесь в городе и не можете присутствовать при переоформлении ДДУ, необходимо дать доверенность на супруга. Переоформление ДДУ на сына должно происходить в соответствии с требованиями Закона РФ "О защите прав потребителей" и заключаться в новом договоре ДДУ, заключаемом между застройщиком и сыном. Однако, перед переоформлением договора на сына необходимо уточнить возможность осуществления данной процедуры у застройщика и проконсультироваться со специалистом в данной области.

Для переоформления договора долевого участия (ДДУ) на сына Вам потребуются следующие документы: 1) Заявление на переоформление ДДУ на сына с указанием оснований; 2) Копии паспортов супругов и сына; 3) Оригинал договора ДДУ; 4) Копия свидетельства о рождении сына.

Согласно настоящему законодательству, передача прав по договору долевого участия в недвижимости осуществляется путем заключения дополнительного соглашения с застройщиком, в котором устанавливаются новые лица-участники договора. Для этого не требуется присутствие обоих супругов, можно оформить переоформление только на одного из супругов.

Тем не менее, уточните в договоре долевого участия наличие каких-либо ограничений на право переуступки прав. Также, с целью исключения возможных споров в будущем, рекомендую Вам заключить дополнительное соглашение между супругами относительно переуступки прав в договоре.

Напоминаю, что для переоформления ДДУ на сына необходимо соблюдать требования законодательства РФ и условия договора ДДУ. Лучше всего обратиться к юристу или нотариусу для оказания помощи в переоформлении ДДУ.

Применяемые статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 451-454);
• Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства" (статьи 32-33).

Добрый день! Для переоформления ДДУ требуется согласие всех сторон, где указываются новые условия договора. В данном случае, поскольку вы также являетесь участником ДДУ, ваше согласие также необходимо для переоформления.

Для переоформления ДДУ вам, вашему супругу и сыну необходимо собрать следующие документы: - заявление о переоформлении ДДУ, подписанное всеми участниками; - документы, удостоверяющие личность лиц, являющихся участниками ДДУ; - копию договора ДДУ; - документы на сделку с недвижимым имуществом (оплату первоначального взноса и т.д.), если они были заключены.

Порядок переоформления может варьироваться в зависимости от организации-застройщика и от положений договора. Рекомендую связаться с организацией, которая заключила ДДУ, для получения конкретных рекомендаций по порядку переоформления ДДУ и необходимых документов.

Для переоформления ДДУ необходимо составить дополнительное соглашение к первоначальному договору ДДУ. В этом соглашении должны быть указаны новые условия ДДУ, а именно перенос прав и обязанностей с супруга на сына. Кроме того, вам следует сделать доверенность на супруга на возможное подписание документов от вашего имени.

Ответ на вопрос, может ли супруг самостоятельно переоформить ДДУ, зависит от условий, указанных в первоначальном договоре ДДУ. Если в договоре не указано требование наличия согласия обоих участников ДДУ для переоформления, то супруг имеет право сделать это самостоятельно.

В целом, для переоформления ДДУ необходимо нотариально заверенное дополнительное соглашение к первоначальному договору ДДУ, а также документы, удостоверяющие личность всех участников сделки.

Для переоформления ДДУ требуется согласие обеих сторон договора - ваше и вашего мужа и согласие на переоформление ДДУ на вашего сына.

Вам необходимо подписать новый договор ДДУ на имя Вашего сына. Для этого требуется составить дополнительное соглашение, в котором будут указаны все изменения и дополнения, вносимые в первоначальный договор ДДУ. Дополнительное соглашение должно быть заверено нотариально.

Убедитесь, что новый договор ДДУ на имя сына будет соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушать права существующих сторон - Вас и Вашего мужа.

Таким образом, для переоформления ДДУ на имя вашего сына необходимы следующие документы:

1. Заявление об изменении стороны в ДДУ;
2. Дополнительное соглашение к ДДУ на имя сына, заверенное нотариально;
3. Согласие Вас и Вашего мужа на переоформление ДДУ на имя сына;
4. Копии паспортов сторон;
5. Копия договора ДДУ.

Необходимо обратить внимание на то, что предоставленная информация не является консультацией юриста и не заменяет индивидуальной консультации адвоката.

Ниже приведены статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1) Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор уступки требования", 2) Статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор долевого участия", 3) Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Основания перехода прав и обязанностей по договору", 4) Статья 160 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома", 5) Постановление Правительства РФ от 27 июня 2005 года № 354 "О порядке заключения и исполнения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 558 Гражданского кодекса РФ - о передаче исключительного права на жилое помещение;
• Статья 453 Гражданского кодекса РФ - о договоре долевого участия в строительстве;
• Пункт 2 статьи 39 Федерального закона "О защите прав потребителей" - о праве потребителя на переуступку прав и обязанностей по договору;
• Постановление Правительства РФ от 27 июля 2010 года № 512 "Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров долевого участия в строительстве" - о порядке переоформления ДДУ.