Оформление дарения квартиры без присутствия одаряемого для подарка сыну

Для оформления дарения квартиры без присутствия одаряемого необходимо заключить нотариальный договор о дарении и предоставить нотариусу паспортные данные одаряемого. Одаряемый сможет подтвердить свою согласность путем подписания договора в дальнейшем. Также необходимо произвести уплату государственной пошлины и зарегистрировать договор у нотариуса в соответствии с законодательством РФ.

Для оформления дарения квартиры сыну без его присутствия необходимо следующее:

1. Нотариально заверенная доверенность на лицо, которое будет представлять интересы одаряемого в нотариальных действиях. В этой доверенности должны быть указаны полномочия, которые одаряемый предоставляет лицу, включая право на принятие дарения.

2. Нотариально заверенный договор дарения, в котором должны быть указаны все условия дарения, включая описание квартиры, ее стоимость, данные о дарителе и одаряемом, а также все возможные ограничения на права и обязанности одаряемого в отношении квартиры.

3. Оригинал паспорта дарителя и его копия, а также оригинал и копия паспорта одаряемого.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру – свидетельство о государственной регистрации права собственности (СГРП) или договор купли-продажи (если квартира была приобретена менее года назад).

5. Если в квартире прописаны другие физические или юридические лица, то нужны согласия этих лиц на совершение дарения.

После оформления всех необходимых документов в нотариальной конторе, нотариус производит зачисление дарения в государственном реестре недвижимости.

Статьи, которые применимы для данного вопроса: 1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ «Дарение имущества», 2. Статья 553 Гражданского кодекса РФ «Форма договора дарения», 3. Статья 185.1 Гражданского процессуального кодекса РФ «О доказывании сделок, совершенных в письменной форме».