Оформление дара квартиры без присутствия одаряемого: условия и география

Да, даритель может оформить в дар квартиру одаряемому без его присутствия. Для этого должен быть составлен договор дарения нотариально, который потом будет передан одаряемому. Для совершения нотариального договора дарения необходимо, чтобы даритель и нотариус находились в одном месте. Однако, существует возможность удаленного нотариального заверения договоров, которая используется в случаях, когда невозможно непосредственное присутствие сторон. Подробную информацию о порядке удаленного нотариального заверения можно узнать у конкретного нотариуса, который осуществляет такие услуги.

Для оформления дарения квартиры, даритель должен подготовить нотариальный договор о дарении квартиры и заранее получить согласие одаряемого на такое дарение. Согласие необходимо оформить в письменной форме.

Если одаряемый не может присутствовать при оформлении договора, то необходимо сделать доверенность на доверенное лицо, которое будет подписывать договор от его имени. Доверенность должна быть заверена нотариусом.

Для оформления нотариального договора о дарении квартиры также потребуется документ, подтверждающий права дарителя на квартиру. Это может быть документ о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи, договор наследования и другие правоустанавливающие документы.

Также может потребоваться справка об отсутствии задолженности по оплате налогов и других обязательных платежей по квартире.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача дарения" и статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения". Также необходимо учесть требования законодательства об оформлении нотариально заверенных документов.