Переоформление квартиры: как оформить после дарственной бабушки, не успевшей переоформить ее перед смертью. Необходимые документы и вопросы отказа от родственника.

Для оформления квартиры на себя вам необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру. Необходимо будет предоставить оригинал дарственной на квартиру, справку о смерти бабушки и документы на квартиру. Если есть наследники по закону, в том числе родная сестра вашего отца, то для регистрации права собственности на квартиру может потребоваться получение их согласия на совершение сделки или согласия на отказ от наследства. Если родной сын, ваш дядя, уже отказался от наследства, то вам не потребуется его отказ, и вы можете подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру самостоятельно.

Для оформления права на наследование квартиры, необходимо обратиться в нотариальный орган для составления наследственного дела. Однако, так как у вашей бабушки была дарственная на квартиру, вам следует связаться с нотариусом, который заверял эту дарственную и запросить у него копию этого документа.

Если дарственная действительна, вам необходимо подать заявление о государственной регистрации права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и предъявить следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации права.

2. Документ, подтверждающий ваше право на наследство (нотариально заверенное наследственное дело).

3. Оригинал договора купли-продажи или дарения официально заверенный нотариусом, если вы планируете продать квартиру.

4. Свидетельство о смерти бабушки.

5. Квитанции об уплате государственной пошлины.

Отказ от дяди не обязателен, если дарственная, которую написала бабушка при жизни, была действительной. Однако, если вы переживаете, что ваш дядя может претендовать на наследственные права или не согласен с вашим правом на наследство, вам следует обратиться за юридической консультацией.

Статьи, которые могут быть применимы:

1) Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения";

2) Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора дарения в связи с отменой дарения";

3) Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Права приобретателя в результате дарения имущества";

4) Статья 250 Гражданского процессуального кодекса РФ "Требование о признании права собственности на имущество" и другие нормативные акты.

В данном случае необходимо обращение к юристу для того, чтобы уточнить детали ситуации и определить ряд необходимых процедур для переоформления квартиры.