Переоформление квартиры на жену сына: как избежать донимания кредиторов и сохранить имущество?

Если сын-должник откажется от доли в праве на квартиру в пользу бывшей жены, то взыскатели не смогут обратить притязания на её долю в квартире, так как она является титульным собственником половины квартиры и имеет право распоряжаться своей долей. Однако, если в настоящее время сын-должник проживает в квартире, то его доля в праве на квартиру может быть подвержена обращению притязаний взыскателей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подтверждающий переоформление половины квартиры на жену сына.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где должны быть указаны все собственники.

3. Документы, подтверждающие наличие задолженности сына по кредитам.

4. Свидетельство о браке сына и его жены.

5. Документы, свидетельствующие о намерении жены оформить развод.

Основными вопросами, которые будут рассмотрены в случае обращения взыскателей на долю в квартире, будут:

1. Является ли половина квартиры жены сына совместной или личной собственностью?

2. Является ли сын-должник полноправным обладателем квартиры, если он не является собственником половины доли?

3. Какие документы могут свидетельствовать о времени переоформления половины квартиры на жену сына - до или после возникновения задолженности по кредитам?

4. Каков процент доли в квартире, который может быть обращен в погашение задолженности сына?

Если взыскатели обратят претензии на долю в квартире, то решение будет зависеть от ответов на эти вопросы и от того, как будет заключен договор развода между супругами. Кроме того, ответ на данный вопрос могут дать только судебные органы, поэтому лучше обратиться за юридической консультацией к профессиональному юристу в данной области.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Договор купли-продажи" и статья 370 ГК РФ "Доля в праве собственности на общую вещь", статья 38 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Конституция семейного права", статьи 38, 40 Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".