Переоформление квартиры и денежного вознаграждения, покупка и переоформление дома на гражданского мужа, вопросы наследования и претензии сына - юридическая консультация

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы подарили свою долю в квартире и получили за нее деньги, то это не является дарением в юридическом смысле, а представляет собой договор купли-продажи. Таким образом, вы приобрели дом в деревне за счет продажи своей доли в квартире.

Если вы переоформили дом на своего гражданского мужа и предоставили деньги на его покупку как подарок его матери, то юридически дом принадлежит вашему покойному гражданскому мужу.

Переоформить дом на себя возможно только при наличии договора дарения на ваше имя или на основании завещания на вас. В противном случае, вы не можете быть признаны владельцем дома.

Относительно возможности претендования на дом сыном вашего покойного гражданского мужа от первого брака, нужно уточнить, был ли зарегистрирован брак между вами и вашим гражданским мужем, а также наличие/отсутствие завещания, в котором указаны наследники имущества покойного. Если такие документы есть, то имеется возможность принять определенные меры для претендования на дом, однако для конкретного ответа необходимо знать все детали и обстоятельства данной ситуации.

Для решения вопроса, который Вы задали, понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на долю в квартире, которая была сделана в 2012 году.

2. Договор купли-продажи дома в деревне, который был приобретен с помощью денег, полученных за квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт переоформления дома на гражданского мужа.

4. Документы, подтверждающие факт того, что денежные средства на покупку дома были подарены его матерью.

5. Документы, подтверждающие факт смерти гражданского мужа.

6. Документы, подтверждающие права наследования сына от первого брака гражданского мужа.

В отношении вопроса о переоформлении дома на Вас, необходимо провести проверку на наличие каких-либо препятствий для такого переоформления, например, возможных претензий со стороны наследников гражданского мужа. В случае отсутствия препятствий вы можете обратиться в органы Росреестра для переоформления собственности на дом.

Относительно возможных претензий сына от первого брака гражданского мужа на дом, необходимо провести проверку на надлежащее оформление наследства сыну. Если наследство оформлено правильно и сын является наследником по закону, то он может иметь право на долю в наследственном имуществе, включая дом в деревне, если таковая доля будет установлена в завещании или по закону о наследовании.

Наследование регулируется главой 62 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, при решении данного вопроса могут применяться статьи уголовного и налогового законодательства РФ (например, статьи 171, 170, 159 УК РФ и т.д.). Однако, без детального изучения ситуации и ее конкретных обстоятельств, невозможно точно указать, какие статьи будут применимы в данном случае.