Переоформление квартиры на родителей: правильный способ через договор купли-продажи, если собственником является сын

Здравствуйте! Для переоформления собственности на квартиру необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестра. При подписании договора стороны должны быть осведомлены о правах и обязанностях, вытекающих из данной сделки, а также обязаны действовать в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. При этом необходимо учитывать, что изменение собственника не освобождает от обязанности выполнять ранее принятые на себя договорные обязательства, например, по выплате кредита на квартиру или коммунальных платежах.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

2. Договор купли-продажи квартиры между сыном и его родителями, если такой документ был заключен при приобретении квартиры.

3. Документы, подтверждающие право родителей на наследство (если родители являются наследниками квартиры по закону).

4. Заявление о переоформлении прав на квартиру на родителей.

5. Иные документы, которые потребуются в конкретном случае (например, документы, подтверждающие факт оплаты за квартиру).

Для оформления договора купли-продажи квартиры можно обратиться к нотариусу. Также следует учесть, что переоформление прав на квартиру связано с определенными налоговыми обязательствами, которые необходимо учесть. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения консультации по данному вопросу.

Статья 550 Гражданского Кодекса РФ "Продажа недвижимости" и статья 158 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Договор купли-продажи, совершаемый в письменной форме".