Переоформление ипотеки: как решить вопрос развода и общей ипотеки, когда муж - основной заемщик и жена также со заемщиком

Здравствуйте. Основываясь на законодательстве Российской Федерации, при разводе имущественные права могут быть разделены между супругами. Если ипотека зарегистрирована на обоих супругов, то Вам необходимо согласовать с мужем переоформление ипотеки на Вас или выплатить ему долю в этом имуществе. Если ипотека зарегистрирована только на мужа, то он должен согласиться на переоформление ипотеки на Вас. Таким образом, возможность переоформления ипотеки на Вас зависит от того, на чье имя она оформлена и требуется согласие второго супруга.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и узнать, какие документы потребуются для переоформления ипотеки на вас. В любом случае, вы должны будете продемонстрировать достаточность финансовых средств для выплаты по кредиту в качестве основного заемщика.

Также, как соучастница кредитного договора, вам понадобятся документы, подтверждающие вашу личность и финансовую состоятельность, а также сведения об имуществе и задолженностях перед кредитором.

В целом, для переоформления ипотеки необходимо будет предоставить следующие документы: - Заявление на переоформление кредита; - Копии паспортов инициатора переоформления и текущих заемщиков; - Документы, подтверждающие доходы и иные финансовые обязательства инициатора переоформления и текущих заемщиков; - Документы, подтверждающие, что вновь выступающий заемщик имеет право на переоформление кредита.

Однако, стоит учесть, что переоформление ипотеки возможно только при согласии банка, который выдал кредит, и при наличии достаточной кредитной истории у инициатора переоформления.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от ситуации и обстоятельств дела и могут включать различные нормы Гражданского кодекса РФ, Закона РФ "О залоге недвижимости", Кодекса РФ об административных правонарушениях и других законодательных актов.

Однако, если ипотека была оформлена на основного заемщика, а именно вашего мужа, то без его согласия и переоформления договора на ваше имя, переоформление ипотеки на вас невозможно. Для получения более точной консультации необходимо обратиться к юристам по данной специализации.