Переоформление дома по материнскому капиталу и разделение долей между владельцем и детьми

Согласно законодательству Российской Федерации, дом, купленный за материнский капитал, не может быть переоформлен на другого человека. Это связано с тем, что приобретение жилья при помощи материнского капитала является специфическим видом использования данного государственного пособия и подвергается определенным ограничениям. Если дом поделен на доли между вами и вашими детьми, то вы не можете продать свою долю третьему лицу без согласия остальных собственников. В случае, если вы все же решите продать свою долю в доме, обратитесь к юристу для консультации и оформления соответствующих документов.

В данной ситуации для решения вопроса о переоформлении дома на другого человека, потребуются следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на дом, которое нужно предъявить в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр).

2) Документы, подтверждающие, что дом был приобретен за счет материнского капитала.

3) Договор о совместной долевой собственности на дом, который был заключен между вами и ваших детьми.

4) Согласие всех дольщиков на переоформление дома на другое лицо.

5) Документы, подтверждающие личность и правоспособность (паспорт, свидетельство о рождении и т.д.) нового владельца дома.

После предоставления всех необходимых документов и получения соответствующих разрешительных документов можно будет произвести переоформление дома на другого человека. Однако, следует обратить внимание на то, что такой процесс может быть непростым и бывает, что он чреват разнообразными осложнениями, поэтому не стоит забывать о сроковых рамках и юридических нюансах.

По данному вопросу применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 25 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О материнском капитале".
2. Статьи 131 и 132 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Статьи 18 и 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".