Переоформление доли в квартире после отказа наследника: как это сделать и кто получит долю?

Если на 1/4 долю в квартире никто не вступил в наследство, то она перейдет наследникам умершего собственника в порядке, определенном наследственным законодательством Российской Федерации. Если среди наследников есть несовершеннолетние или другие лица, нуждающиеся в представительстве, то необходимо вступить в наследство от имени этих лиц. Для этого следует обратиться в нотариальную контору или уполномоченный орган для совершения наследственных действий. Также возможно оформление наследства через суд. После получения свидетельства о праве на наследство, наследники могут переоформить свои доли в квартире в соответствии с действующим законодательством.

Для решения такого вопроса следует обратиться в нотариальную контору для выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении указанной 1/4 доли квартиры. Для этого необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие родственные связи с умершим собственником квартиры и право на наследование его имущества, включая выписку из реестра наследников. Если выясняется, что у собственника были наследники, но они не приняли наследство, то наследственная доля переходит к иным наследникам. Если наследников не найдено, то наследство переходит к государственной собственности. После получения свидетельства о праве на наследство должна быть проведена переоформление прав на наследственную долю на имя нового собственника путем обращения в Росреестр.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 1116. Гражданского кодекса РФ "Правопреемство при смерти гражданина".
• Статья 122 Гражданского кодекса РФ "Общие положения об объектах недвижимости".
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Способы приобретения права собственности на недвижимое имущество".
• Статья 1300 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность".
• Статья 1310 Гражданского кодекса РФ "Переход доли в праве общей собственности".
• Статья 1159 Гражданского кодекса РФ "Правопреемство при заключении договора".
• Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Условия правопреемства".
• Статья 1049 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию".
• Статья 1052 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону".