Переоформление договора соцнайма после смерти квартиросъемщика: инструкция для наследников

Для переоформления договора социального найма в данном случае следует предъявить нотариальное завещание на квартиру в пользу наследников или свидетельство о праве на наследство. Сестра и сын усопшего квартиросъёмщика должны представить соответствующие документы в управляющую организацию или орган жилищного контроля по месту нахождения жилого помещения, где состоит социальный найм. После проверки документов и права наследства договор социального найма будет переоформлен на наследников.

Для переоформления договора социального найма квартиры, принадлежащей умершему квартиросъемщику, наследникам необходимо собрать следующие документы:

1. Справка о составе наследственного имущества, выданная нотариусом на месте нахождения наследства.
2. Заявление на переоформление прав на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Свидетельство о праве собственности на наследуемую квартиру или иной документ, удостоверяющий право наследников на наследство.
4. Документы на квартиру (техпаспорт, свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, договор купли-продажи и т.д.).
5. Документы, подтверждающие личность наследников (паспорта РФ).

После сбора необходимых документов, наследники должны обратиться в орган местного самоуправления (МУНИЦИПАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ) с заявлением о переоформлении права социального найма на квартиру. Для переоформления договора социального найма наследникам придется заключить новый договор социального найма на тех же условиях, что и умерший квартиросъемщик.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от специфики ситуации и региона РФ, в котором находится квартира. В общем случае, переоформление договора социального найма после смерти квартиросъемщика регулируется статьями 579–585 Жилищного кодекса Российской Федерации. Также, необходимо учесть соответствующие нормы гражданского права РФ, наследственного законодательства и иных законов и правовых актов, влияющих на решение данного вопроса. Для более точного ответа необходима дополнительная информация о конкретных обстоятельствах дела.