Как приватизировать квартиру соцнайма: инструкция для квартиросъемщика и его брата

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, квартиросъемщики имеют право прописывать в своих квартирах только тех граждан, которые являются их близкими родственниками или членами семьи и нуждаются в жилом помещении. В соответствии с Законом "О социальной защите населения", к близким родственникам относятся: супруг, родители, дети, братья, сестры, дедушка, бабушка.

Следовательно, если ваш двоюродный брат не является вашим близким родственником в соответствии с законодательством, то вы не можете прописать его в своей квартире. Как квартиросъемщик, вы также не можете передавать право на приватизацию квартиры другому лицу.

Надеюсь, что эта информация поможет вам принять решение в данном вопросе. Если у вас остались какие-либо вопросы, не стесняйтесь задавать их.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация: 1) Свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение; 2) Договор аренды квартиры соцнайма; 3) Свидетельство о рождении двоюродного брата для подтверждения родственных отношений; 4) Заявление на прописку двоюродного брата в квартиру, которое должно быть подписано собственником жилого помещения или имеющим на это право лицом; 5) Документы, подтверждающие факт проживания и совместного проживания в квартире. В случае приватизации квартиры, на брата должны быть оформлены соответствующие права на жилое помещение, а именно: оформлен договор купли-продажи или договор дарения квартиры, а также выполнены все требования, предусмотренные законодательством по вопросу приватизации жилого фонда.

Статья 56 Жилищного кодекса Российской Федерации: "1. Съемщик жилого помещения имеет право проживать вместе с членами своей семьи и другими лицами, если иное не предусмотрено договором найма жилого помещения или не вызывает нарушения прав и законных интересов собственника жилого помещения, других лиц, проживающих в жилом помещении, и не нарушает прав и законных интересов сторон, заключивших договор найма жилого помещения."

Также необходимо учитывать Постановление Правительства РФ от 12.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил предоставления государственных жилищных субсидий", а также законодательство о приватизации жилых помещений.