Переоформление договора найма квартиры: чего стоит ждать, если вы являетесь нанимателем?

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации данный вопрос должен регулироваться положениями действующего договора найма, заключенного между Вами и собственником жилого помещения. В случае, если в договоре нет условий о том, что при смене жильцов необходимо заключить новый договор найма, то переоформлять договор на тех, кто прописан там, необходимости нет. Однако, я рекомендую обратиться к юристу или специалисту в сфере недвижимости для более детальной консультации по данному вопросу, так как правила заключения и изменения договоров найма могут различаться в зависимости от региона и конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса, первым делом, необходимо обратиться к тексту заключенного между Вами и собственником квартиры договора найма и ознакомиться с его условиями.

Если договор не предусматривает иного порядка расторжения договора в случае выезда нанимателя, то он не обязан производить переоформление договора на тех, кто является прописанным в квартире.

В случае, если не все прописанные в квартире являются нанимателями по договору найма, рекомендуется проинформировать собственника квартиры о выезде, чтобы он мог уведомить ФМС о смене места жительства.

Также, для решения вопроса о возврате залога и достижения других условий договора, рекомендуется уведомить собственника о выезде и заключить с ним соглашение о расторжении договора найма, подписанное обеими сторонами.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Основание прекращения договора найма жилого помещения", статья 678 Гражданского кодекса РФ "Возврат жилого помещения", статья 675 Гражданского кодекса РФ "Передача права пользования жилым помещением в случае смерти нанимателя или его отсутствия".