Переоформление договора на найм служебного жилья и возможность выкупа: руководство по действиям при требовании освободить квартиру

В соответствии с законодательством Российской Федерации, граждане не имеют права выкупать жилые помещения, являющиеся государственной собственностью. Единственным исключением являются случаи, когда гражданин является владельцем жилого помещения на праве собственности и государство вынуждено выкупать его из-за общественной необходимости.

В данном случае, поскольку жилое помещение, занимаемое матерью в соответствии с законодательством является служебным и принадлежит государству, выкуп данного жилого помещения невозможен.

Относительно Постановления Правительства Москвы от 21.09.2016 N 588-ПП, необходимо отметить, что данное постановление регулирует иные вопросы, не связанные с возможностью выкупа жилых помещений, являющихся государственной собственностью. Однако, вместе с тем, оно может быть применимо к регулированию отношений по поводу предоставления жилых помещений в аренду гражданам, в случаях, когда указанные помещения находятся в государственной собственности.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Копия договора на предоставление служебного жилья, заключенного в 2005 году;
2. Копия договора на найм служебного жилого помещения, переоформленного в 2011 году;
3. Копия трудовой книжки матери для подтверждения, что она ранее работала на той организации, которая предоставляла ей служебное жилье;
4. Копии всех документов, связанных с увольнением матери с работы и сдачей ключей от квартиры в 2012 году;
5. Письмо, которое пришло в августе 2021 года, с требованием освободить квартиру.

Что касается возможности выкупа служебного жилья, то здесь многое будет зависеть от условий договора, заключенного на предоставление жилья. Как правило, при предоставлении служебного жилья работникам организации предусматривается право выкупа данного жилья. Однако, необходимо проверить, были ли такие условия закреплены в законодательстве города Москвы в тот период, когда договор был заключен, и были ли они установлены в Вашем конкретном договоре.

Постановление Правительства Москвы от 21.09.2016 N 588-ПП "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений в собственность работникам организаций города Москвы" регулирует вопросы предоставления жилых помещений в собственность работникам организаций города Москвы, но оно не охватывает все случаи предоставления жилья, в том числе и случаи предоставления жилья в рамках договора на предоставление служебного жилья. Следовательно, опираться на это Постановление в этом конкретном вопросе будет недостаточно.

В любом случае, для получения подробной консультации необходимо обратиться к юристу, чтобы тот дал более конкретные и детальные рекомендации и провел анализ всех необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, могут включать: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606-662); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 673-684); - Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 77-80); - Постановление Правительства Москвы от 21.09.2016 N 588-ПП "Об утверждении Правил начисления и расчета платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы и на праве оперативного управления города Москвы" (при наличии ссылки на него в договоре и/или при наличии иных применяемых обстоятельств).

Ответ на вопрос о возможности выкупа служебного жилья зависит от специфики данного договора, действующего законодательства и иных обстоятельств.