Как правильно отдать квартиру в найм только сотрудникам спец. фонда служебного найма жилья в сельском поселении

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, находящаяся в специальном фонде служебного найма жилья, может быть выдана в пользование только лицам, указанным в решении о создании такого фонда. Если Вы желаете отдавать данную квартиру только нашим сотрудникам, необходимо изменить решение о создании специального фонда. Для этого необходимо пройти соответствующую процедуру утверждения нового решения. Однако, стоит учитывать, что в случае изменения решения, квартира может быть выдаваться не только сотрудникам, но и другим лицам, указанным в новом решении.

Для решения данного вопроса следует обратиться в жилищную комиссию или в управление жилищно-коммунального хозяйства территориального органа муниципального образования, где будет рассмотрен вопрос о возможности перевода жилого помещения в жилищный фонд служебного найма и установки условия, которое позволит устанавливать приоритет на предоставление жилого помещения работникам организации. При этом необходимо предоставить документы на право собственности на жилое помещение и все документы, связанные с установкой данного условия. В законодательстве Российской Федерации нет запрета на установление указанного условия при предоставлении жилого помещения в служебный найм, но его установление возможно только на основании решения уполномоченного органа.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, глава 33 "Специальные виды гражданских прав", статьи 665-669 ("Служебное жилищное право").
• Жилищный кодекс РФ, статья 77 ("Сроки владения жилым помещением").
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27 ("Незаконный съем жилого помещения или жилой комнаты").
• Трудовой кодекс РФ, статьи 70-71 ("Трудовые правоотношения с государственными служащими").
• Федеральный закон "О государственной гражданской службе Российской Федерации", статьи 19-21 ("Служебное жилищное обеспечение").