Переход в управляющую компанию: собрание жильцов, договоры и противостояние с РЖИ

Если протокол собрания собственников жилья дома о переходе в управляющую компанию был составлен без номера, то это может не соответствовать требованиям законодательства. При этом, однако, необходимо учитывать следующие обстоятельства:

1. Большинство жителей дома составили договоры и начали платить за предоставленные услуги по обслуживанию дома управляющей компании. Это свидетельствует о том, что решение собрания собственников было действительным и исполнено.

2. Решение региональной жилищной инспекции о выдвижении иска должно быть аргументированным и основано на конкретных положениях законодательства.

Таким образом, суд может принять решение как в пользу жильцов дома, так и в пользу региональной жилищной инспекции, в зависимости от того, какие обстоятельства признает важнее и предпочтительнее в данной конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса, будут необходимы следующие документы:

1. Протокол собрания собственников жилья, на котором было принято решение о переходе в управляющую компанию без указания номера протокола.
2. Договоры между жителями и управляющей компанией, в которых были заключены условия обслуживания дома и суммы оплаты за предоставленные услуги.
3. Документы, подтверждающие факт оставления дома без управления до принятия решения о переходе в управляющую компанию.

Суд может принять решение в пользу жильцов дома, если будет доказано, что протокол собрания собственников жилья был составлен в соответствии с требованиями закона и решение, принятое на этом собрании, действительно было поддержано большинством голосов жильцов дома. В случае если протокол составлен неверно и решение считается недействительным, то действия жильцов могут быть признаны незаконными, и они могут быть обязаны возвратить средства, уплаченные за услуги управляющей компании.

Для решения данного вопроса суду понадобится следующая документация:

1. Протокол собрания собственников жилья о переходе в управляющую компанию, составленный без номера.
2. Договоры между жителями и управляющей компанией, подписанные после проведения собрания.
3. Нормативные акты, которые регулируют процедуру перехода в управляющую компанию.
4. Любые другие сведения, которые могут повлиять на решение данного вопроса.

При рассмотрении иска, суд будет учитывать все факторы, связанные с проведением собрания и переходом в управляющую компанию. Особое внимание будет уделено тому, что протокол был составлен без номера. В случае, если суд признает протокол недействительным, он может отменить решение собрания о переходе в управляющую компанию. Однако, если суд признает переход в управляющую компанию законным, несмотря на неверное оформление протокола, жильцы могут продолжить пользоваться услугами управляющей компании и оплачивать их в соответствии с законодательством.

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки и договоры".
2. Статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собрание собственников жилого дома".
3. Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
4. Статья 168 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Место жительства и место нахождения организаций".
5. Статья 11 Федерального закона "О защите прав потребителей".

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 46 Жилищного кодекса РФ - к собственнику жилого помещения может быть привлечен к ответственности за неисполнение обязанностей по содержанию жилого помещения и (или) общего имущества в доме, если это повлекло за собой возникновение угрозы жизни или здоровью людей.
2. Статья 154 Гражданского кодекса РФ - договор, заключенный с нарушением формы, предусмотренной законом для данного вида сделок, является ничтожным.
3. Статьи 210-212 Гражданского кодекса РФ - о правах и обязанностях управляющей компании в отношении обслуживания многоквартирных домов.

Однако, без полной информации о данной ситуации и документации принять окончательное решение невозможно.