Переход права на долевую собственность: сроки при продаже и приобретении, разрешение на пристройку
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2587402
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно законодательству Российской Федерации, переход права долевой собственности на недвижимость происходит в соответствующем регистрационном органе на основании соответствующих документов.
А) При приобретении долевой собственности на недвижимость, переход права происходит после государственной регистрации договора долевого участия в соответствующем регистрационном органе.
Б) При продаже доли в недвижимости, переход права происходит после государственной регистрации договора купли-продажи доли в соответствующем регистрационном органе. Сроки государственной регистрации зависят от конкретной ситуации и могут варьироваться в зависимости от региона и нагрузки на регистрационный орган.
Для получения разрешения на пристройку в долевой собственности потребуется следующий перечень документов:
- Заявление на получение разрешения на пристройку к долевой собственности;
- Копия свидетельства о государственной регистрации права на долевую собственность на недвижимость;
- Чертежи и проекты пристройки, выполненные в соответствии с установленными требованиями;
- Технический паспорт на строительство, выданный государственным органом;
- Смета на строительство пристройки.
В отношении второго вопроса о переходе права долевой собственности, следует отметить, что при покупке доли в недвижимости (при ее приобретении) право собственности на недвижимость переходит к покупателю немедленно. В случае продажи доли, срок перехода права определяется договором между сторонами, но он не может превышать 30 дней.
Статьи, применимые для разрешения вопроса о пристройке в долевой собственности:
Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-132, 256-262).
Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 18, 20).
Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52, 56-60).
Сроки перехода права долевой собственности:
а) при приобретении - с момента заключения договора уступки прав;
б) при продаже - с момента государственной регистрации договора купли-продажи в установленном порядке.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы