Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры в долевую собственность: права и размеры вычета для матери и дочери

Добрый день! Основанием для получения налогового вычета при приобретении жилого помещения в собственность является статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно ей, налогоплательщики имеют право на единовременный вычет в размере не более 2 млн рублей при приобретении жилого помещения, которое будет использоваться для постоянного проживания. При этом вычет может быть получен по одному объекту жилой недвижимости один раз в жизни налогоплательщика. Таким образом, если квартира приобретена на постоянное проживание каждым участником долевой собственности, то каждый из них может получить налоговый вычет в размере не более 2 млн рублей. При этом, так как квартира приобретена в равных долях, размер вычета будет также делиться поровну между матерью и дочерью.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - договор долевой собственности на квартиру, подписанный между матерью и дочерью (или между ними и застройщиком/продавцом квартиры); - свидетельства о рождении матери и дочери для подтверждения родительства; - документы, подтверждающие стоимость квартиры (договор купли-продажи, оценочный отчет и т.д.); - налоговые декларации каждой из сторон по итогам года, в котором была приобретена долевая собственность на квартиру.

Относительно налогового вычета, каждый собственник имеет право на применение вычета по уплате налога на доходы физических лиц на сумму, не превышающую 2 млн рублей в год. Для этого необходимо в налоговой декларации указать доходы и расходы на приобретение доли в квартире, а также сумму налога на доходы физических лиц, уплаченную в отчетном году. Размер вычета определяется в размере 13% от суммы уплаченного налога на доходы физических лиц.

Таким образом, матерь и дочь могут воспользоваться налоговым вычетом при условии, что общий уплаченный налог на доходы физических лиц в год приобретения доли в квартире не превысил 4 млн рублей (2 млн рублей на каждого из собственников). Размер налогового вычета в этом случае составит 13% от уплаченной суммы налога на доходы физических лиц.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты по налогу на доходы физических лиц" - Пункт 1 статьи 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты налогоплательщиков, имеющих право на получение ипотечного кредита" - Пункт 2 статьи 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты налогоплательщиков, не имеющих права на получение ипотечного кредита"