Переход к управлению ТСЖ, распределение денежных средств и использование накоплений на текущий ремонт

При переходе из управляющей компании в ТСЖ обычно происходит переход всех накопленных денежных средств, включая те, которые были накоплены на текущий ремонт и на козырьки. Однако, конкретные условия и порядок перехода средств регулируются договором между управляющей компанией и ТСЖ, а также действующим законодательством. Рекомендуется ознакомиться с контрактом и обратиться к юристу по вопросам связанным с переходом средств.

Для решения данного вопроса необходимо исходить из условий, установленных законодательством Российской Федерации и договорами, заключенными между жильцами многоквартирного дома, управляющей компанией и ТСЖ.

Если управляющая компания и ТСЖ являются разными юридическими лицами, то при переходе из управляющей компании в ТСЖ вопрос о переходе денежных средств накопленных на текущий ремонт и деньгах, собранных на козырьки, регулируется законодательством Российской Федерации и договорами между управляющей компанией и жильцами.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (статья 26), средства, собранные жильцами для осуществления текущего ремонта в многоквартирном доме, не являются средствами управляющей организации и не могут быть переведены на счет территориальной общественной самодеятельности (ТОС) или ТСЖ.

Таким образом, если денежные средства на текущий ремонт были собраны жильцами и хранятся на счете управляющей компании, то при переходе в ТСЖ данные средства не могут быть переведены на счет ТСЖ.

Однако, в случае если денежные средства на текущий ремонт были собраны жильцами и хранятся на отдельном счете управляющей компании, то при переходе в ТСЖ данные средства могут быть переведены на счет ТСЖ, если такое решение принято общим собранием жильцов.

Что касается денег, собранных на козырьки, то данный вопрос не регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Однако, если указанные средства были собраны жильцами и хранятся на счете управляющей компании, то при переходе в ТСЖ данные средства могут быть переведены на счет ТСЖ, если такое решение принято общим собранием жильцов.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить условия этого перехода, так как в данном случае могут применяться различные нормы законодательства. Однако, если предположить, что речь идет о переходе прав управления многоквартирным домом от управляющей компании на ТСЖ, то соответствующие статьи законов будут следующими: - Федеральный закон от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Объединениях собственников недвижимости" (статьи 48, 49, 50); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154, 155, 156, 157).