Переделка доли в недвижимости на наследника: обязательность при наличии долга перед банком и проблемы передачи долга

После смерти человека его наследниками становятся его законные наследники, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации могут наследовать как имущество умершего, так и его обязательства (включая задолженность по кредиту). Если сын умершего является его законным наследником и принял наследство, то он становится ответственным за долг умершего перед банком. Однако существует специальный порядок установления прав наследников и принятия наследства, который должен быть соблюден. В любом случае, необходимо обратиться за юридической консультацией для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти умершего человека.

2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

3. Документы о наличии долга перед банком, в том числе договор займа, расходная квитанция или иной документ, подтверждающий факт наличия задолженности.

4. Свидетельства о рождении наследника, подтверждающие его право на наследство.

5. Завещание, если таковое имелось.

Долг перед банком в принципе не является наследуемым, то есть наследник не перенимает задолженность по долгу умершего человека. Однако, если наследник примет наследство без отказа, то он становится ответственным за уплату долга из наследуемого имущества. Поэтому наследнику следует внимательно ознакомиться с документами, связанными с наследством, и выяснить наличие задолженности перед банком. Если задолженность превышает стоимость наследственного имущества, наследник может отказаться от наследства.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону"
• Статья 1190 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности наследника по долгам наследодателя"
• Статья 370 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на наследство и дарение".

Для определения более точного ответа на вопрос необходимо рассмотреть особенности конкретной ситуации и применимые к ней нормы права.