Передача земельного участка в аренду на торгах: условия, исключения и важность категории участка

Здравствуйте!

Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает исчерпывающего перечня ситуаций, при которых земельный участок, находящийся в федеральной собственности, не зависимо от его категории может передаваться в аренду исключительно на торгах. В соответствии с гражданским кодексом РФ, законом о государственной собственности и другими нормативными правовыми актами, передача земельного участка в аренду осуществляется в соответствии с установленным порядком.

Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь, я буду рад помочь.

Для полноценного ответа на данный вопрос необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В соответствии с данным законодательством, земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, передаются в пользование на основании аукциона или конкурса (статья 38). Однако, закон предоставляет возможность передавать земельные участки и на иную основу, установленную гражданским законодательством (статья 42). Поэтому, вопрос о переходе земельного участка в аренду исключительно на торгах, возможно, будет зависеть от конкретных условий данного земельного участка и действующего законодательства.

Статья 36 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об основах государственной собственности на землю" регулирует вопросы передачи земельного участка в аренду. Однако, в данном случае, уточнения нужны, так как ограничения на передачу земельного участка в аренду могут быть установлены еще одними статьями закона.