Передача управления домом частной организации через бухгалтерию театра: возможно ли без подписи собственников помещений?

Нет, передача управления дому частной организации без согласия и подписи собственников помещений незаконна. Согласно статье 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено управление домом за счет средств товарищества, но это требует согласия большинства собственников помещений в доме и их подписи под уставом или иным соответствующим документом. Если такого согласия нет, то передача управления дому частной организации незаконна и не имеет юридической силы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора ГУЖА и ЖКС с Мариинским театром, который содержит условия передачи управления домом.

2. Документы, подтверждающие, что Мариинский театр на момент передачи управления являлся законным собственником дома.

3. Копии документов, подтверждающих, что собственники помещений в доме не давали согласия на передачу управления домом другой организации.

4. Документы, подтверждающие, что коммунальные услуги были оплачены бухгалтерией театра.

На основании указанных документов, юрист сможет проанализировать законность передачи управления домом частной организации без согласия собственников помещений. Если будут выявлены нарушения, то необходимо будет принять соответствующие правовые меры для защиты прав собственников помещений.

279 ГК РФ; 30, 32 ЖК РФ.