Передача собственности: как выбрать между дарственной и купле-продажей

Наиболее предпочтительным вариантом является оформление дарственной сделки в пользу дочери. Это связано с тем, что при оформлении купли-продажи возможна определенная сумма налога на доходы физических лиц, который может быть значительно выше, чем налоговая ставка при дарении имущества в качестве подарка. Однако, в данном случае, необходимо учитывать все обстоятельства и конкретные условия владения имуществом, а также возможные риски для дочери в случае нарушения правовых формальностей или несоответствия процедуры установленным требованиям законодательства.

Для оформления собственности на дочь, отец может воспользоваться как дарением, так и куплей-продажей. В случае дарения ему потребуется написать дарственную на имя дочери и зарегистрировать ее в органах Росреестра. В случае купли-продажи необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.

Помимо самих документов, должен быть установлен факт, что дарение или купля-продажа имеют место и произошли на основании добровольного согласия отца.

Также необходимо учитывать возможные налоговые последствия при передаче имущества в собственность другого лица, которые отец должен будет рассмотреть до принятия решения о методе передачи права собственности.

Статьи 572-579 Гражданского кодекса Российской Федерации об уступке права требования, статьи 574-577 Гражданского кодекса Российской Федерации об дарении, статьи 417-434 Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже.